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湾景时代公馆

集商务公寓、商业为一体的综合体

7.7

在售 11号线公园教育现房

粤（2021）深圳市不动产权第0030331

售价待定

参考价格：约41100元/㎡

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项目地址

宝安-新桥街道广深高速公路新桥立交桥东侧
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湾景时代公馆位于新桥街道广深高速公路新桥立交桥东侧,集商务公寓、商业为一体的综合体

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深圳——湾景时代公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】湾景时代公馆位于新桥街道广深高速公路新桥立交桥东侧,集商务公寓、商业为一体的综合体【项目亮点】 1、项目价格为41100元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积20㎡，涵盖1居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于宝安新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积30000㎡；建筑面积135000㎡；总共648户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市宜康居物业管理有限公司;物业费公寓：5.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.26，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 2A栋户型-一居室-建面约20㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2A栋户型该户型建面约20㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。户型方正，布局合理，空间实用率高，客厅南向直出景观阳台，全明空间，无暗室。动线合理，动静分区。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是新桥高速路口(公交站), 与楼盘直线距离为56米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是新立新幼儿园，距离楼盘1154米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为新桥医院，距离楼盘1623米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是靖云物联(华好高新科技园店)，距离楼盘348米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含20㎡,价格约41100元/㎡，适合意向定居宝安的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-06 14:10

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