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鹏广达·湾区壹号

盐田都市海景地标综合体

7.8

在售一线海景配套醇熟公寓现房

J305-0071

售价待定

参考价格：约48100元/㎡

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盐田-鹏广达·湾区壹号
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深圳——鹏广达·湾区壹号丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】鹏广达·湾区壹号位于鹏广达·湾区壹号,盐田都市海景地标综合体【项目亮点】 1、项目价格为48100元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积220㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有21个公交站【价格分析】该楼盘均价低于盐田新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积12627.52㎡；建筑面积177319.87㎡；总共559户；建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为鹏广达物业;物业费公寓：7.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在9，密度上可能有点高。2、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。【户型分析】 E-四居室-建面约220㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E该户型建面约220㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南。客厅与主卧均南向各出阔景阳台，优质的采光通风，一共4阳台设计，厨房带独立的生活阳台，生活便利随享【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是盐港中学(公交站), 与楼盘直线距离为309米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是海华幼儿园，距离楼盘125米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为南方科技大学盐田医院，距离楼盘1501米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为翡翠岛广场，距离楼盘598米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含220㎡,价格约48100元/㎡，适合意向定居盐田的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-28 07:16

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