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汀蘭

临港海岸低密墅境洋房

6.6

待售改善盘低密社区

售价待定

区域参考均价：约15986元/平米

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滨海新区-滨海新区临港黄浦江道与珠江二街交口
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天津——汀蘭丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】汀蘭位于滨海新区临港黄浦江道与珠江二街交口,临港海岸低密墅境洋房【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15550元/㎡可供参考2、项目户型面积143~260㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15550元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积145201㎡；建筑面积217700㎡；有27栋；总共604户；建筑类型包括洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为天津龙湖物业服务有限公司;物业费住宅：3.9元/平米/月;市政集中供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 D户型-四居室-建面约260㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约260㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。一生一宅,三代幸福于此珍藏;约6.7米宽厅,伴着孩子的悠扬钢琴声；多开间一字朝南,约25米宽境明媚如常;双阳台观景,纵情恣意。A户型-三居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。约13米南向宽境,目之所及皆绿意;玄关巧思储物,悉心了解如家人;约6.1米的宽厅视野,三面尽揽阳光;生活的幸福感与美食相关【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是黄浦江道(公交站), 与楼盘直线距离为184米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无学校配套。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为天津港保税区临港医院(建设中)，距离楼盘1626米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是世纪好又多超市(临港分店)，距离楼盘326米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含143~260㎡，适合意向定居滨海新区的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-10-10 09:31

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