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中海峰境梅江

梅江大户型精装社区

7.6

在售 品牌房企中海地产改善盘品牌地产低密社区

2023-0317

售价待定

参考价格：约55000元/㎡

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项目地址

河西-天津市河西区九连山路与潭江道交口
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中海峰境梅江

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中海峰境梅江位于天津市河西区九连山路与潭江道交口,梅江大户型精装社区

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天津——中海峰境梅江丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】中海峰境梅江位于天津市河西区九连山路与潭江道交口,梅江大户型精装社区【项目亮点】 1、项目价格为55000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积143~230㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、14个公交站【价格分析】该楼盘均价高于河西新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积15086㎡；建筑面积43478㎡；总共162户；建筑类型包括小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为天津中海物业管理服务有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 230户型（一）-四居室-建面约230㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图230户型（一）该户型建面约230㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；动静分离，方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，后期居住方便。230户型（二）-四居室-建面约230㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图230户型（二）该户型建面约230㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；公摊符合住宅公摊正常范围。143户型-三居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143户型该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊相对合理，日常使用基本满足。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线梅江公园(地铁站), 与楼盘直线距离为359米；公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是潭江道(公交站), 与楼盘直线距离为70米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是慧源幼儿园，距离楼盘334米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是和睦家医院，距离楼盘277米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为田园商业广场，距离楼盘901米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含143~230㎡,价格约55000元/㎡，适合意向定居河西的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-08-25 23:40

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