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汇金华府

惠风溪畔御河华宅

7.3

在售改善盘景观居所生态宜居商场

2023-0429

售价待定

参考价格：约18500元/㎡

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项目地址

滨海新区-天津市滨海新区中央大道与和睦路交口
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汇金华府位于天津市滨海新区中央大道与和睦路交口,惠风溪畔御河华宅

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天津——汇金华府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】汇金华府位于天津市滨海新区中央大道与和睦路交口,惠风溪畔御河华宅【项目亮点】 1、项目价格为18500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积99~129㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有15个公交站【价格分析】该楼盘均价高于滨海新区新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积98000㎡；建筑面积202000㎡；总共1720户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金新城物业公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 99户型-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图99户型该户型建面约99㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。南北通透，全明三室，轩阔格局营造舒适生活；客餐厨一字呈现，打造家中的开放式空间129户型-三居室-建面约129㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图129户型该户型建面约129㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。全明舒居:人性化布局空间，全明通透方正敞阔，前瞻实用考究有道，生活更显格调通透宽厅:南向三面朝阳，餐客双厅与阳台一线排布，尽揽通透，保证室内优秀采光【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是星光汇(公交站), 与楼盘直线距离为308米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是天津生态城小金星启德幼儿园，距离楼盘823米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为滨海新区中医医院，距离楼盘4915米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为天津生态城万达广场，距离楼盘139米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99~129㎡,价格约18500元/㎡，适合意向定居滨海新区的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-26 17:07

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