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天津市小白楼CBD核心区

8.0

已售完 品牌房企富力地产公园银行教育大型商超

津国土房售许字2008第457号

已售完

区域参考均价：约39354元/平米

已售完

写字楼参考价格

房价走势

项目地址

河西-河西合肥道与南昌路交口东侧（地铁1号线小白楼站旁）
最新开盘

2010.11.07 首期开盘

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天津——天津富力中心丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】天津富力中心位于河西合肥道与南昌路交口东侧（地铁1号线小白楼站旁）,天津市小白楼CBD核心区【项目亮点】 1、项目价格为45000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积104.76~116.77㎡，涵盖2居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于河西新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积9588㎡；建筑面积149754㎡；总共465户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广州天力;物业费4.8元/月/平米;中央空调; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在15.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】低区10-二居室-建面约104.76㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图低区10该户型建面约104.76㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。户型较为方正，客厅、主卧、次卧皆为全阳，动线合理，生活技能强。此户型为楼体中间位置，厨房通风窗较小，卫生间为暗卫通风性会较差。低区09-二居室-建面约116.77㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图低区09该户型建面约116.77㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间如没有窗子，可加管道通风。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线小白楼(地铁站), 与楼盘直线距离为202米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是香港路(公交站), 与楼盘直线距离为127米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是华美德幼儿园，距离楼盘383米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是万泰医院，距离楼盘335米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是天津国贸购物中心，距离楼盘118米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含104.76~116.77㎡,价格约45000元/㎡，适合意向定居河西的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-22 06:14

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