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新业御园

轻轨沿线品牌地产高品质生活区

7.8

已售完婚房刚需盘三口之家现房

2019-0833

已售完

区域参考均价：约17759元/平米

房价走势

项目地址

东丽-天津市东丽区地铁9号线东丽开发区站南侧（新业广场旁）
最新开盘

2019.07.27

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天津——新业御园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】新业御园位于天津市东丽区地铁9号线东丽开发区站南侧（新业广场旁）,轻轨沿线品牌地产高品质生活区【项目亮点】 1、项目价格为20000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积85~130㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、19个公交站【价格分析】该楼盘均价高于东丽新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积42814㎡；建筑面积108767㎡；有13栋；总共767户；建筑类型包括板楼、多层、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为长城物业集团股份有限公司;物业费住宅：2.2元/平米/月;市政; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 E户型-四居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约130㎡，居室为4室3厅2卫，朝向为南北。整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离B2-二居室-建面约85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2该户型建面约85㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间如没有窗子，可加管道通风。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为9号线东丽开发区(地铁站), 与楼盘直线距离为414米；公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是东丽开发区二经路(公交站), 与楼盘直线距离为144米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是僮心幼儿园，距离楼盘318米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是华都医院，距离楼盘547米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为丽东广场二期(建设中)，距离楼盘301米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含85~130㎡,价格约20000元/㎡，适合意向定居东丽的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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