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还款方式

还款方式

什么是等额本息？

等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

什么是等额本金？

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息
- 等额本息
- 等额本金
贷款类别
商贷
- 商贷
- 公积金
- 组合贷
计算方式
根据贷款总额
- 根据贷款总额
- 根据单价和面积
单　价

元/m²
面　积

m²
总　价

万元
商业性

万元
公积金

万元
按揭成数
9成
- 1成
- 2成
- 3成
- 3.5成
- 4成
- 5成
- 6成
- 6.5成
- 7成
- 8成
- 9成
按揭年数
20年（240期）
- 30年(360个月)
- 29年(348个月)
- 28年(336个月)
- 27年(324个月)
- 26年(312个月)
- 25年(300个月)
- 24年(288个月)
- 22年(264个月)
- 21年(252个月)
- 20年(240个月)
- 19年(228个月)
- 18年(216个月)
- 17年(204个月)
- 16年(192个月)
- 15年(180个月)
- 14年(168个月)
- 13年(156个月)
- 12年(144个月)
- 11年(132个月)
- 10年(120个月)
- 9年(108个月)
- 8年(96个月)
- 7年(84个月)
- 6年(72个月)
- 5年(60个月)
- 4年(48个月)
- 3年(36个月)
- 2年(24个月)
- 1年(12个月)
利　率
15年10月24日基准利率
- 15年10月24日基准利率
- 15年10月24日基准利率
- 15年10月24日基准利率
折

%

基点

基点

什么是基点？

自2019年10月8日起，商业贷款利率的计算方式由“贷款基准利率（4.9%）*上浮或下浮比例”改为“LPR+基点（1基点=0.01%）”。

‱
商贷利率

%+%=%
公积金利率

%

贷款年限	LPR
一年及以内	一年期LPR
一至五年	由银行自主选择
五年及以上	五年期LPR

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房款总额 0万元
贷款总额 0万元
还款总额 0万元
支付利息款 0万元
首期付款 0元
贷款月数 0月

以上结果仅供参考，房产计算结果最终以实际交易金为准
下载乐居房贷计算器app，随时随地算税费。

房屋

新房

二手房

单　价

元/m²

面　积

m²

是否有电梯

是

否

房屋面积

m²

房屋总价

万元

房屋原价

万元

购置年限

不满两年

不满两年
满两年
满五年

卖房是否唯一

是

否

是否首次购房

是

否

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税费总计
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契税 0元
印花税 0元
维修基金 0元
权属登记费 0元
交易手续费 0元

以上结果仅供参考，房产计算结果最终以实际交易金为准
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还款类型
商贷
- 商贷
- 公积金贷
万元
原贷款期限
20年（240期）
- 1年(12个月)
- 2年(24个月)
- 3年(36个月)
- 4年(48个月)
- 5年(60个月)
- 6年(72个月)
- 7年(84个月)
- 8年(96个月)
- 9年(108个月)
- 10年(120个月)
- 11年(132个月)
- 12年(144个月)
- 13年(156个月)
- 14年(168个月)
- 15年(180个月)
- 16年(192个月)
- 17年(204个月)
- 18年(216个月)
- 19年(228个月)
- 20年(240个月)
- 21年(252个月)
- 22年(264个月)
- 23年(276个月)
- 24年(288个月)
- 25年(300个月)
- 26年(312个月)
- 27年(324个月)
- 28年(336个月)
- 29年(348个月)
- 30年(360个月)
利　　率
15年10月24日基础利率
- 15年10月24日基础利率
折

%
公积金贷款利率

%
首次还款时间
2016
年
12
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
月
提前还款时间
2016
年
12
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
月
提前还款方式
一次性提前还清
- 一次性提前还清
- 部分提前还清
万元
还款类型
缩短还款年限
- 缩短还款年限
- 减少月还款额

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原月还款额 0元
原最后还款期
已还款总额 0元
已还利息额 0元
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下月起月还款额 0元
新的最后还款期

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