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金庆公馆

生活配套齐全，交通出行便利

8.6

待售不限购广场医院

售价待定

区域参考均价：约9454元/平米

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项目地址

奎文-卧龙街与鸢飞路交叉口西南角。
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金庆公馆位于卧龙街与鸢飞路交叉口西南角。,生活配套齐全，交通出行便利

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潍坊——金庆公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】金庆公馆位于卧龙街与鸢飞路交叉口西南角。,生活配套齐全，交通出行便利【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9467元/㎡可供参考2、项目户型面积140.4~190.52㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9467元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积33300㎡；建筑面积34000㎡；总共236户；建筑类型包括板楼、多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金庆物业;物业费住宅：1元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.17，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 1#A2 户型-四居室-建面约190.52㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1#A2 户型该户型建面约190.52㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为。各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；3、4#L2户型-三居室-建面约140.4㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3、4#L2户型该户型建面约140.4㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是鸢飞路北宫街路口北(公交站), 与楼盘直线距离为150米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是威特幼稚园，距离楼盘295米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为潍坊医学院附属医院，距离楼盘895米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是百大超市(北宫东街店)，距离楼盘149米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含140.4~190.52㎡，适合意向定居奎文的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-26 14:09

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