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金科集美天宸

潍城区金科集美天宸

8.1

在售医院银行会所

潍房预售证字第00018038号

售价待定

参考价格：约6200元/㎡

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项目地址

潍城-潍城区春鸢路与长松路交汇东南角
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潍坊——金科集美天宸丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】金科集美天宸位于潍城区春鸢路与长松路交汇东南角,潍城区金科集美天宸【项目亮点】 1、项目价格为6200元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积95~115㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价低于潍城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积49173.0㎡；建筑面积179000.0㎡；有13栋；总共1117户；建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业服务集团有限公司;物业费住宅：1.68元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.43，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 A-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面约95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。AE-三居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。E 【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是春鸢路荣昌街路口南(公交站), 与楼盘直线距离为319米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是星光幼儿园，距离楼盘696米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是潍坊市荣复军人医院，距离楼盘1587米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是伊伊家爆款零食折扣供货仓，距离楼盘755米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~115㎡,价格约6200元/㎡，适合意向定居潍城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-22 16:19

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