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创投·潍州金谷

市中心核心区域，硬核学区

9.1

在售广场大型商超菜市场医院

潍审批预售证字20220007号

售价待定

参考价格：约12000元/㎡

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项目地址

奎文-潍坊市奎文区胜利街与鸢飞路交叉口西南角
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创投·潍州金谷位于潍坊市奎文区胜利街与鸢飞路交叉口西南角,市中心核心区域，硬核学区

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潍坊——创投·潍州金谷丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】创投·潍州金谷位于潍坊市奎文区胜利街与鸢飞路交叉口西南角,市中心核心区域，硬核学区【项目亮点】 1、项目价格为12000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积92~180㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于奎文新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积51466㎡；建筑面积185070㎡；有10栋；总共796户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为潍坊中新物业管理服务有限公司;物业费住宅：1.68元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E-2-四居室-建面约180㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E-2该户型建面约180㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。奢华四房，尊崇私人空间，彰显贵族气质；客厅次卧双阳台设计，彰显生活排场；奢华主卧，专享独卫，宽境餐厅，美味时光，精致生活典范。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是胜利街鸢飞路路口西(公交站), 与楼盘直线距离为136米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是潍坊市机关幼儿园(行政街)，距离楼盘473米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个三甲医院，最近的是潍坊医学院附属医院眼科中心B区，距离楼盘344米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是天猫小店·燚焱超市(阳光100店)，距离楼盘218米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含92~180㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居奎文的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-22 13:54

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