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郡海郡园

主卧套房，厨卫全明

8.7

在售南北通透明厨明卫

潍审批预售证字第00005649号

售价待定

参考价格：约8700元/㎡

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项目地址

奎文-潍州路与卧龙街交汇处西100米
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郡海郡园位于潍州路与卧龙街交汇处西100米,主卧套房，厨卫全明

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潍坊——郡海郡园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】郡海郡园位于潍州路与卧龙街交汇处西100米,主卧套房，厨卫全明【项目亮点】 1、项目价格为8700元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积104~151㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于奎文新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积26301㎡；建筑面积82757㎡；有7栋；总共412户；建筑类型包括小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为潍坊郡海物业管理有限公司;物业费住宅：1.68元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.16，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 D户型，建面151平米-四居室-建面约151㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型，建面151平米该户型建面约151㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。D户型，建面151平米，4室2厅2卫1厨，双卧客厅朝阳，采光充足，功能齐全，动静分离F户型，建面104平米-三居室-建面约104㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型，建面104平米该户型建面约104㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。F户型，建面104平米，3室2厅1卫，双卧朝南，南北通透，功能齐全，B 户型，建面151平米-四居室-建面约151㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B 户型，建面151平米该户型建面约151㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。B 户型，建面151平米，4室2厅2卫1厨，南北通透，大宽厅，动静分离【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是卧龙街潍州路路口西(公交站), 与楼盘直线距离为34米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是君泰芝府国际幼稚园，距离楼盘219米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是潍坊恒泰康复医院，距离楼盘474米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是昆悦超市，距离楼盘185米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含104~151㎡,价格约8700元/㎡，适合意向定居奎文的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 22:57

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