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泛悦城（商业街）

光谷关山口地铁商铺

7.9

已售完品牌地产不限购商铺

武房开预售[2019]516号

已售完

区域参考均价：约19104元/平米

房价走势

项目地址

洪山-东湖高新区关山大道与珞喻路交汇处（华中科技大学正对面）
最新开盘

2019.10.27

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泛悦城（商业街）位于东湖高新区关山大道与珞喻路交汇处（华中科技大学正对面）,光谷关山口地铁商铺

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武汉——泛悦城（商业街）丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】泛悦城（商业街）位于东湖高新区关山大道与珞喻路交汇处（华中科技大学正对面）,光谷关山口地铁商铺【项目亮点】 1、项目价格为35000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积70~100㎡，涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、22个公交站【价格分析】该楼盘均价高于洪山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积33000㎡；建筑面积27930㎡；总共103户；建筑类型包括多层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉地产集团东方物业管理有限公司;物业费商铺：18元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.47，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 T4-二居室-建面约100㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图T4该户型建面约100㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。餐、客双厅一线连通，浪漫晚宴、亲友畅聊，自由随心；空间宽敞通透，动静分区明显，休息娱乐互不干扰；次卧带飘窗，功能布局实用。T2-一居室-建面约70㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图T2该户型建面约70㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；客厅、餐厅、阳台一体化，奢阔尺度，增添曼妙生活意趣。T1-一居室-建面约70㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图T1该户型建面约70㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。空间户型方正，方便室内家具布置，后期空间利用率高；紧凑厨房、餐厅、客厅，动线明显，使用方便，便捷生活；卧室带飘窗，阳光充足。T3-二居室-建面约100㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图T3该户型建面约100㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。户型方正，功能布局合理，动静分区,休息娱乐互不干扰；餐、客双厅连通，阔绰空间，会客用餐娱乐更自如；多面采光，怡然景致常驻。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是2号线华中科技大学(地铁站), 与楼盘直线距离为291米；公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是关山大道汽发社区(公交站), 与楼盘直线距离为219米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是泛悦城·树幼儿园，距离楼盘310米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个三甲医院，最近的是湖北省中医院光谷院区后勤办公楼，距离楼盘612米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为储光谷购物广场，距离楼盘442米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含70~100㎡,价格约35000元/㎡，适合意向定居洪山的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-11 21:35

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