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方园

大武昌二环旁自住优选

9.4

在售 5号线教育公园现房

武房开预售[2020]710号

售价待定

参考价格：约19000元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

青山-青山区工业路与黄州街交汇处
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方园位于青山区工业路与黄州街交汇处,大武昌二环旁自住优选

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武汉——方园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】方园位于青山区工业路与黄州街交汇处,大武昌二环旁自住优选【项目亮点】 1、项目价格为19000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积108~176㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于青山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积26294㎡；建筑面积89104㎡；有6栋；总共436户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉长江现代物业有限公司;物业费住宅：2.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.42，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 176平户型-四居室-建面约176㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图176平户型该户型建面约176㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。南向双开间大阳台，约4.6米开间客厅；三卫生间设置，人性化设计更贴心；主卧套房设计，连接南向阳台，独立卫浴、衣帽间，居住舒适。C户型-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。厨房、餐厅、客厅融为一体，布局考究，生活空间划分明显；餐、客双厅连通，阔绰空间，会客用餐娱乐更自如；科学三房格局，百变随心空间。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为5号线和平公园(地铁站), 与楼盘直线距离为950米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是黄州街工业路(公交站), 与楼盘直线距离为107米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是小浪花幼儿园(黄州街)，距离楼盘84米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为武汉市第九医院，距离楼盘735米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是川宇超市(方园店)，距离楼盘142米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108~176㎡,价格约19000元/㎡，适合意向定居青山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-05 07:30

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