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汉口道6号

金银湖板块大型自然艺术综合体

8.2

在售生态宜居品牌地产水景住宅

武房开现售[2023]047号

售价待定

参考价格：约12800元/㎡

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项目地址

东西湖-武汉市东西湖区金银湖办事处环湖二路6号
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武汉——汉口道6号丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】汉口道6号位于武汉市东西湖区金银湖办事处环湖二路6号,金银湖板块大型自然艺术综合体【项目亮点】 1、项目价格为12800元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积98~124㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价高于东西湖新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积123664㎡；建筑面积588692㎡；有15栋；总共2424户；建筑类型包括板塔结合、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉恒居物业服务有限责任公司;物业费住宅：2.98元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.38，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-三居室-建面约98㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约98㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。方正格局，南北通透，动静分区，功能明确；厨房、餐厅、客厅连接阳台，起居待客明媚宽敞；主卧配带观景阳台，阳光充足，居住舒适。A户型-三居室-建面约124㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约124㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台；主卧带独立衣帽间，全明卫浴，居住舒适。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为7号线马池(轻工大学)(地铁站), 与楼盘直线距离为1880米；公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是环湖中路李家墩(公交站), 与楼盘直线距离为277米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是东西湖尚达幼儿园，距离楼盘222米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是武汉惠姓医院，距离楼盘1914米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是老农民(顺驰·泊林店)，距离楼盘669米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含98~124㎡,价格约12800元/㎡，适合意向定居东西湖的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 07:54

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