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中国铁建御湖

二环方岛·智慧人文府邸

8.8

已售完品牌地产刚需盘改善盘

武房开预售[2021]322号

已售完

区域参考均价：约19196元/平米

房价走势

项目地址

汉阳-汉阳四新·武汉三中旁
最新开盘

2021.05.01

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武汉——中国铁建御湖丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】中国铁建御湖位于汉阳四新·武汉三中旁,二环方岛·智慧人文府邸【项目亮点】 1、项目价格为19500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积105~129㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价高于汉阳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积52434.66㎡；建筑面积226243.87㎡；有9栋；总共760户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中铁物业;物业费住宅：3.6元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C户型-三居室-建面约129㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约129㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，全明通透，空间自由；3+1房格局，百变随心空间，满足家庭未来成长所需；阔景温馨套房，卫浴专属，兼具功能性及私密性。B户型-三居室-建面约105㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，功能布局合理，动静分区，休闲娱乐互不干扰；主次卧双南向、皆带悦景飘窗；餐、客双厅一线连通，亲友畅聊，自由随心。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)11号线四期;3号线四新大道(地铁站), 与楼盘直线距离为1740米；公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是四新北路四新中路(公交站), 与楼盘直线距离为126米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是玫瑰楚萌凤凰幼儿园，距离楼盘282米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为武汉市中医医院(汉阳院区)，距离楼盘1386米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是金诺超市，距离楼盘454米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含105~129㎡,价格约19500元/㎡，适合意向定居汉阳的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 07:24

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