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香逸玺悦

锡东门户公园书香学邸

8.1

待售品牌地产三口之家

售价待定

区域参考均价：约18875元/平米

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项目地址

锡山-锡山区东港镇银杏西路南、联群路西
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无锡——香逸玺悦丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】香逸玺悦位于锡山区东港镇银杏西路南、联群路西,锡东门户公园书香学邸【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为19526元/㎡可供参考2、项目户型面积97~131㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为19526元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积50732㎡；建筑面积136876.96㎡；有13栋；总共760户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为祥瑞旗下塞维斯物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 A户型-三居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约97㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，双卧朝南，采光好，通风性好，拥有大阳台，连接卧室及客厅，卧室带有飘窗，主卧套房设计，私密性好，居住舒适度高。傲东户型-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图傲东户型该户型建面约131㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。南北通透，三开间朝南，户型方正，大阳台，卧室带有飘窗，采光好，视野佳，朝南大客厅，主卧套房设计，私密性高，居住舒适度高。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是东港市民中心(公交站), 与楼盘直线距离为651米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是无锡市怀仁幼儿园，距离楼盘231米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是东湖塘医院，距离楼盘1872米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为光立方商业广场，距离楼盘780米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97~131㎡，适合意向定居锡山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-14 00:09

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