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丰荟玖园

新加坡原生臻洋房

8.0

待售 2号线商场公园品牌物业

（2023）预销准字第022号

效果图(2)

售价待定

区域参考均价：约19554元/平米

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新吴-新吴区江溪街道东安路235号（地铁2号线九里河公园站2号出口
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无锡——丰荟玖园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】丰荟玖园位于新吴区江溪街道东安路235号（地铁2号线九里河公园站2号出口,新加坡原生臻洋房【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为18396元/㎡可供参考2、项目户型面积95~135㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、8个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为18396元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积76906.9㎡；建筑面积237000㎡；有20栋；总共1438户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为龙湖悦享智慧物业服务有限公司;物业费住宅：3.3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 135平户型-四居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图135平户型该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型整体南北通透，采光充足；独立入户玄关，中西厨设计，超大操作空间；客房套间设计，多功能组合宽厅；主卧大套间，配独立卫生间衣帽间95平户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图95平户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线九里河公园(地铁站), 与楼盘直线距离为211米；公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是九里河公园(公交站), 与楼盘直线距离为264米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是爱弥儿幼爱园，距离楼盘584米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是无锡市锡山医院东亭分院，距离楼盘3367米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是浩浩邻里超市，距离楼盘548米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~135㎡，适合意向定居新吴的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-14 16:42

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