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融创御湖宸院

朝南、低容积、大阳台

8.7

尾盘 品牌房企融创中国干湿分离南北通透采光充足带露台

信房预售证第2021158号

售价待定

参考价格：约6800元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

浉河-信阳市浉河区南湾湖风景区南湖大街与南淇路交会处，距南湾湖风景区入口约800米。
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融创御湖宸院

实地探盘的楼盘报告才靠谱！优缺点都给总结好了

融创御湖宸院位于信阳市浉河区南湾湖风景区南湖大街与南淇路交会处，距南湾湖风景区入口约800米。,朝南

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融创御湖宸院



信阳——融创御湖宸院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】融创御湖宸院位于信阳市浉河区南湾湖风景区南湖大街与南淇路交会处，距南湾湖风景区入口约800米。,朝南【项目亮点】 1、项目价格为6800元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积119~147㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有15个公交站【价格分析】该楼盘均价高于浉河新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积109333.33㎡；建筑面积230000㎡；有45栋；总共1278户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为融创物业服务集团有限公司;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 D户型-四居室-建面约147㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约147㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%。A户型-三居室-建面约119㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约119㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是建业森林半岛小区(公交站), 与楼盘直线距离为142米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是翡翠之星幼儿园，距离楼盘133米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为中国人民解放军联勤保障部队第九九〇医院，距离楼盘3716米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是进口食品超市(建业森林半岛店)，距离楼盘183米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含119~147㎡,价格约6800元/㎡，适合意向定居浉河的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 07:08

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