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新壹城·伴山文苑

现代美筑学府小高层

8.0

在售刚需盘品牌地产

（商住）预售字第2022004号

售价待定

参考价格：约5888元/㎡

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项目地址

商城县-商城县城关镇陶家河路
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新壹城·伴山文苑位于商城县城关镇陶家河路,现代美筑学府小高层

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信阳——新壹城·伴山文苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】新壹城·伴山文苑位于商城县城关镇陶家河路,现代美筑学府小高层【项目亮点】 1、项目价格为5888元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积96~128㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价高于商城县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度有6栋；总共340户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为商城县欣锐新物业管理有限公司;物业费住宅：1.68元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.99，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 96㎡户型图-二居室-建面约96㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图96㎡户型图该户型建面约96㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。户型方正，动静分区，干湿分离，南北通透。经典两房，餐客一体，阳台连接观景阳台。128㎡户型图-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图128㎡户型图该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，动静分区，干湿分离，采光俱佳。餐客一体，亲友共享美味生活。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是迎春台小区(公交站), 与楼盘直线距离为168米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是商城县迎春台幼儿园，距离楼盘322米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是商城曙光医院，距离楼盘706米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是启乐超市，距离楼盘219米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含96~128㎡,价格约5888元/㎡，适合意向定居商城县的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-06-14 09:34

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