彩云名邸

沙依巴克区宜居生态地产

8.4

在售公园动静分离生态宜居

乌房预许字2016090355号

售价待定

参考价格：约12000元/㎡

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项目地址

沙依巴克-沙依巴克区钱塘江路186号
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乌鲁木齐——彩云名邸丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】彩云名邸位于沙依巴克区钱塘江路186号,沙依巴克区宜居生态地产【项目亮点】 1、项目价格为12000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积74.81~126.81㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有23个公交站【价格分析】该楼盘均价高于沙依巴克新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积98750㎡；建筑面积320784㎡；总共1421户；建筑类型包括塔楼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为历城物业;物业费住宅：2.80元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 D1户型-三居室-建面约126.81㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型该户型建面约126.81㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。户型方正，全明格局，洁净卫生间，宜居A3户型-二居室-建面约74.81㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3户型该户型建面约74.81㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。南向采光卧室，全明厨房，方正卫生间，合理设计【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有7个地铁站，最近的是1号线二道桥(地铁站), 与楼盘直线距离为1167米；公共交通：1km（直线距离）内有23个公交站，最近的是建机厂(公交站), 与楼盘直线距离为377米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是三建幼儿园，距离楼盘76米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是美年大健康体检(乌鲁木齐沙区分院)，距离楼盘358米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为友好集团友好时尚购物中心，距离楼盘235米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含74.81~126.81㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居沙依巴克的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-24 06:32

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