特变金满城

友好核心电梯洋房，低总价送车位

8.6

在售采光充足教育品牌地产生态宜居

乌房预售证2020060270号

售价待定

参考价格：约10500元/㎡

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沙依巴克-乌鲁木齐沙区依巴克区西外环与老满城街交汇处
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乌鲁木齐——特变金满城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】特变金满城位于乌鲁木齐沙区依巴克区西外环与老满城街交汇处,友好核心电梯洋房，低总价送车位【项目亮点】 1、项目价格为10500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积89.98~126.53㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、12个公交站【价格分析】该楼盘均价高于沙依巴克新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积17666.68㎡；建筑面积67000㎡；总共395户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为特变电工新疆物业管理有限公司;物业费住宅：2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D户型-二居室-建面89.98㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面89.98㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。所谓的动线就是指的在房间内常常活动的道路，好的户型动线方案不只能前进居住隐私性还能前进小户型的使用率。户型动线方案较差的话你会发H户型-三居室-建面126.53㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图H户型该户型建面126.53㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。最抱负的户型就是可以完成南北通透，通透性好的户型通常采光也不会很差。其间对侧通风的的户型最佳，相邻侧采光通风的其次，最差的就是只金粹D户型-二居室-建面约89.98㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图金粹D户型该户型建面约89.98㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。户型规整，空间结构人性化，布局适度，利用率高。独立厨房，免受油烟侵扰，洁净生活每一天。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)2号线南梁坡(地铁站), 与楼盘直线距离为577米；公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是汽运司(公交站), 与楼盘直线距离为503米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是贝贝星第二幼儿园，距离楼盘424米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为中国人民武装警察部队新疆维吾尔自治区总队医院门诊楼，距离楼盘486米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是新乐佳超市(古城花园C区店)，距离楼盘41米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89.98~126.53㎡,价格约10500元/㎡，适合意向定居沙依巴克的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-24 09:16

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