盈科金橡五道

投资地产 , 养老地产

9.0

在售公园南北通透生态宜居

2017120410

售价待定

参考价格：约9500元/㎡

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水磨沟-水磨沟区七道湾南路77号（水区长福宫对面）
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乌鲁木齐——盈科金橡五道丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】盈科金橡五道位于水磨沟区七道湾南路77号（水区长福宫对面）,投资地产 , 养老地产【项目亮点】 1、项目价格为9500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积87.78~139.49㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于水磨沟新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积31000㎡；建筑面积108000㎡；有5栋；建筑类型包括板塔结合、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为乌鲁木齐盈凯辉物业服务有限公司;物业费住宅：2.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.89，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 139.49-三居室-建面约139.49㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图139.49该户型建面约139.49㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。主卧有独立卫浴间，私享私密空间双卧采光充足，尽享沐浴阳光客厅宽敞明亮87.78-二居室-建面约87.78㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图87.78该户型建面约87.78㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是温泉路口(公交站), 与楼盘直线距离为121米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是水磨沟区幼儿园(政府园)，距离楼盘432米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是水磨沟区人民医院，距离楼盘900米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为亿家生鲜超市(云顶名筑店)，距离楼盘227米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87.78~139.49㎡,价格约9500元/㎡，适合意向定居水磨沟的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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