中海九号公馆

至臻·至诚·致敬美好生活

9.1

在售公园教育大型商超广场

2018080332

售价待定

参考价格：约13800元/㎡

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水磨沟-乌鲁木齐红光山路与经九路交汇处
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乌鲁木齐——中海九号公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】中海九号公馆位于乌鲁木齐红光山路与经九路交汇处,至臻·至诚·致敬美好生活【项目亮点】 1、项目价格为13800元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积115~230㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、15个公交站【价格分析】该楼盘均价高于水磨沟新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积75000㎡；建筑面积200000㎡；总共849户；建筑类型包括板楼、塔楼、板塔结合。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中海物业;物业费住宅：2.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 230-四居室-建面约230㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图230该户型建面约230㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为。明窗餐厅，食物与阳光美搭动静分离，休闲起居清晰有序115-三居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图115该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)4号线七道湾(地铁站), 与楼盘直线距离为492米；公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是七道湾邮政支局(公交站), 与楼盘直线距离为185米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是乌鲁木齐妇联幼教集团中海幼儿园，距离楼盘123米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为新疆医科大学第七附属医院，距离楼盘721米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为会展吾悦广场(建设中)，距离楼盘646米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含115~230㎡,价格约13800元/㎡，适合意向定居水磨沟的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-24 06:37

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