万科大都会

汇聚万科33年建筑精髓

9.2

在售品牌地产公园教育银行

2018110841

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参考价格：约12500元/㎡

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水磨沟-红光山路与会展经六路交汇处，绿地东侧
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乌鲁木齐——万科大都会丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】万科大都会位于红光山路与会展经六路交汇处，绿地东侧,汇聚万科33年建筑精髓【项目亮点】 1、项目价格为12500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积102~139㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、15个公交站【价格分析】该楼盘均价高于水磨沟新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积36000㎡；建筑面积190000㎡；总共741户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为万科物业;物业费住宅：2.2元/平米/月;集中供热; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】未来光139-四居室-建面约139㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图未来光139该户型建面约139㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。功能区分合理，户型设计巧妙动静分离，主卧私享衣帽间、独立卫浴新风尚102-三居室-建面约102㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图新风尚102该户型建面约102㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。户型方正，主卧独享衣帽间功能区分合理，次卧与书房比邻【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)4号线七道湾(地铁站), 与楼盘直线距离为852米；公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是红光山路(公交站), 与楼盘直线距离为114米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是乌鲁木齐妇联幼教集团中海幼儿园，距离楼盘318米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为新疆医科大学第七附属医院，距离楼盘1116米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为会展吾悦广场(建设中)，距离楼盘238米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含102~139㎡,价格约12500元/㎡，适合意向定居水磨沟的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-24 07:21

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