金科星耀天都

公园地产、品牌房企

9.2

在售教育公园品牌地产

乌房预许字2018120997

售价待定

参考价格：约12000元/㎡

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项目地址

水磨沟-会展大道555号（益民大厦斜对面西北角）
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乌鲁木齐——金科星耀天都丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金科星耀天都位于会展大道555号（益民大厦斜对面西北角）,公园地产、品牌房企【项目亮点】 1、项目价格为12000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积88.94~148.63㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价高于水磨沟新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积20554㎡；建筑面积138000㎡；总共404户；建筑类型包括板塔结合。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业服务集团;物业费住宅：2.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】 I户型两室两厅一卫-88.94㎡-二居室-建面约88.94㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图I户型两室两厅一卫-88.94㎡该户型建面约88.94㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。卫生间方正布局，享受每一次出浴的感觉餐厅与客厅融合，又各自独立，第一时间品尝美食。D户型四室两厅两卫-148.63㎡-四居室-建面约148.63㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型四室两厅两卫-148.63㎡该户型建面约148.63㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。主卧搭配独立卫生间，空间无碍私密，感受心境宽阔独立书房巧妙设计，安然享受惬意生活【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)4号线会展中心(地铁站), 与楼盘直线距离为1790米；公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是会展南区(公交站), 与楼盘直线距离为74米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是格林·贝恩主题幼儿园，距离楼盘1016米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为自治区人民医院，距离楼盘1184米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是家乐佳购物，距离楼盘1016米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88.94~148.63㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居水磨沟的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-24 07:42

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