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禹州建业春天里

遇见春天，初见风华

8.6

在售公园医院广场

禹建商品房预售字（2019）第047号

售价待定

参考价格：约5800元/㎡

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项目地址

禹州市-禹王大道与三官冢路交汇处
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许昌——禹州建业春天里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】禹州建业春天里位于禹王大道与三官冢路交汇处,遇见春天，初见风华【项目亮点】 1、项目价格为5800元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积115~171.97㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价高于禹州市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积69194.19㎡；建筑面积234522.2㎡；总共1276户；建筑类型包括多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河南建业物业管理公司禹州分公司;物业费高层1.78元洋房1.68元; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 5# 8# 11# 16# 四室两厅两卫-四居室-建面约171.97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图5# 8# 11# 16# 四室两厅两卫该户型建面约171.97㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。5# 8# 11# 16# 四室两厅两卫 171平方21# 22#楼三室两厅两卫 5-22层-三居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图21# 22#楼三室两厅两卫 5-22层该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。21# 22#楼三室两厅两卫 5-22层建筑面积约115平方【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是西建材站(公交站), 与楼盘直线距离为239米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是禹州市第三实验幼儿园，距离楼盘319米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是禹州杏林通中医院，距离楼盘742米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是蒋庄购物中心，距离楼盘143米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含115~171.97㎡,价格约5800元/㎡，适合意向定居禹州市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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