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海盛·湖滨豪庭

西城区湖滨人文华宅

8.1

在售公园教育大型商超生态宜居

许房预售字第2019122号

售价待定

参考价格：约5200元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

魏都-新兴路与灞陵路交会处向南300米
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海盛·湖滨豪庭

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海盛·湖滨豪庭位于新兴路与灞陵路交会处向南300米,西城区湖滨人文华宅

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许昌——海盛·湖滨豪庭丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】海盛·湖滨豪庭位于新兴路与灞陵路交会处向南300米,西城区湖滨人文华宅【项目亮点】 1、项目价格为5200元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积107.58~135.21㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价低于魏都新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积89333㎡；建筑面积317000㎡；总共2000户；建筑类型包括多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为一级资质康桥物业;物业费1.68元/㎡/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.98，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-三居室-建面107.58㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面107.58㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，观景阳台，采光充足、双卫设计，干湿分离洋房C户型-四居室-建面约135.21㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房C户型该户型建面约135.21㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。主卧大飘窗，带独立卫生间，户型方正，采光充足。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是中梁西都府(公交站), 与楼盘直线距离为116米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是育才幼儿园，距离楼盘805米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是许昌元化中医院，距离楼盘1727米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是惠尔乐生活超市，距离楼盘308米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含107.58~135.21㎡,价格约5200元/㎡，适合意向定居魏都的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-09-05 08:19

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