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许昌市中心生活黄金区域

8.4

在售广场南北通透公寓刚需盘

许房预售字第2020076

售价待定

参考价格：约8700元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

魏都-莲城大道与文峰路交汇处
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许昌——志合府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】志合府位于莲城大道与文峰路交汇处,许昌市中心生活黄金区域【项目亮点】 1、项目价格为8700元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积88.5~114.52㎡，涵盖2居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于魏都新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积21477㎡；建筑面积74310㎡；总共500户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河南六合物业管理服务有限公司;物业费1.9/㎡; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.45，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-二居室-建面约114.52㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约114.52㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为。四明格局、动静分区、景观阳台、采光充足、双卧朝南A户型-二居室-建面约88.5㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约88.5㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为。布局紧凑、动静分离、南北通透、有飘窗、双卧朝南【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是市电力公司(公交站), 与楼盘直线距离为125米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是许昌实验幼儿园，距离楼盘528米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为许昌中医院，距离楼盘732米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是硒粮香功能农业超市，距离楼盘98米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88.5~114.52㎡,价格约8700元/㎡，适合意向定居魏都的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-09-09 14:20

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