万盛·许都之心/许昌吾悦广场

一座天宝路，一座许都之心；

8.3

在售品牌地产户型方正采光充足

许房预售字第2021045号

售价待定

参考价格：约6000元/㎡

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项目地址

魏都-天宝路延安路交会处西北角、魏都新城
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许昌——万盛·许都之心/许昌吾悦广场丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】万盛·许都之心/许昌吾悦广场位于天宝路延安路交会处西北角、魏都新城,一座天宝路，一座许都之心；【项目亮点】 1、项目价格为6000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积120㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于魏都新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑面积400000㎡；总共1340户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为许昌君泰物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.88，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】三室两厅两卫-三居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图三室两厅两卫该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。餐客一体，观景阳台，动静分离，采光充足。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是延安路天宝路口(公交站), 与楼盘直线距离为138米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是许昌市魏部区宇华实验双语幼儿园，距离楼盘486米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为许昌市中心医院，距离楼盘2034米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为正旺购物中心，距离楼盘821米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含120㎡,价格约6000元/㎡，适合意向定居魏都的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-08-26 10:50

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