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金亚锦尚

锦江大道上 · 活力生态住区

8.1

待售品牌地产低密社区改善盘

鄂宜夷房预售字（2025008）号

效果图(6)

售价待定

参考价格：约6600元/㎡

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项目地址

夷陵-宜昌市夷陵区锦江大道与中兴路交汇处
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宜昌——金亚锦尚丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】金亚锦尚位于宜昌市夷陵区锦江大道与中兴路交汇处,锦江大道上 · 活力生态住区【项目亮点】 1、项目价格为6600元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积108~165㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有15个公交站【价格分析】该楼盘均价低于夷陵新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积38600㎡；建筑面积100000㎡；有11栋；总共546户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为夷陵金亚物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A户型-四居室-建面165㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面165㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。方正布局，宽室阔居，南北通透；餐客横厅设计，连接南北双阳台；独立景观书房，更是百变空间；主卧独卫套房设计，双景飘窗、步入式衣帽间；安静次卧独配卫生间，方便长辈日常起居。G户型-三居室-建面108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G户型该户型建面108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。全明方正，动静功能合理；餐客厅一体，连接南向双阳台；次卧连通阔景阳台；主卧独卫套房设计，带景观飘窗。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是锦江大道东方大道口(公交站), 与楼盘直线距离为367米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是宜昌市夷陵区恒大华大天童幼儿园，距离楼盘619米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有11个综合医院，最近的是夷陵人民医院门诊部，距离楼盘1482米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为优美佳生活超市(梅岭店)，距离楼盘613米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108~165㎡,价格约6600元/㎡，适合意向定居夷陵的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-10-17 14:13

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