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玉川 · 万盛华府

项目设计灵感源于欧式简约风格

8.3

在售公园改善盘不限购户型方正

玉房预售证第2018-107号

5450 元/㎡

住宅参考价格

价格有效期：21.1.18 ~ 26.8.20
该价格为参考价格，实际价格以开发商价格为准

询首付变价提醒房价走势

项目地址

玉州-玉林市玉州区二环东路396号（二环路陆川路口）
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实地探盘的楼盘报告才靠谱！优缺点都给总结好了

玉川 · 万盛华府位于玉林市玉州区二环东路396号（二环路陆川路口）,项目设计灵感源于欧式简约风格

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玉林——玉川 · 万盛华府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】玉川 · 万盛华府位于玉林市玉州区二环东路396号（二环路陆川路口）,项目设计灵感源于欧式简约风格【项目亮点】 1、项目价格为5450元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积119~175㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于玉州新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积54666.67㎡；建筑面积180000㎡；总共832户；建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 E户型-五居室-建面约175㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约175㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。阔绰超大餐厅客厅，尽显奢华大气；270°观景视野，尊享阳光清风和更多景观。D户型-三居室-建面119㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面119㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正大气，南北朝向设计，人性化动静分区。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是商贸技校(公交站), 与楼盘直线距离为435米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是星尚幼儿园，距离楼盘434米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是玉林市第三人民医院门诊部，距离楼盘1996米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是华荣连锁超市(玉林市南兴·盛世名门店)，距离楼盘425米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含119~175㎡,价格约5450元/㎡，适合意向定居玉州的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 22:20

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