云路中心

云路中心

昆明云路中心,云投中心,云麓中心,云中心,昆明云中心

官渡-市中心板块

住宅,写字楼,商铺

住宅已售完

官渡-昆明市官渡区环城南路262号（佳路达酒店旁）

昆明市官渡区环城南路262号（佳路达酒店旁）

云南大立成投资有限公司

板楼,小高层,高层

40.81%

35146.67㎡

4.47

255872㎡

住宅,写字楼,商铺

646户

70年，40年

2015年09月30日

　　项目分为A(青晏)、B(青檀)、C(青瓷)、D、E(云禧)、F幢(礼顿)，其中为A(青晏)、B(青檀)、C(青瓷)幢为37-43层超高层住宅组成，D幢为总高26层五A甲级型写字楼办公、F幢(礼顿)为总高26层商务型写字楼，E幢(云禧)为总高4层主题性商业中心，地下三层配套建设地下停车位及储藏间。项目办公商务区临环城南路和环城巷交叉口布置，住宅区临环城南巷和吴井路交叉口布置，办公商务区的建筑风格为现代风格，住宅建筑风格为ArtDeco建筑风格，商业是集餐饮、娱乐、休闲为主的主题型商业体，其中负一层有精品超市，一至三层主要是餐饮业态，包含商务型餐饮和品牌快餐连锁店等，四层是国际连锁的万达院线。公司自持运营部分包括E幢(云禧)商业体和D幢写字楼，商业体由集团下属云南路驿商业管理有限公司运营管理，D栋写字楼为云南省公路局及公司集团总部办公楼，目前小区现房全景呈现，在售产品包括F栋(礼顿)商务写字楼，B幢、C幢235㎡-500㎡城市豪宅系列，作为西南首创个性化设计，一百种户型的创新，满足客户个性化需求，打造城市型传世豪宅。 　　云路中心城市豪宅型综合体的建成，为小区业主提供出行、购物、休闲、办公、居家等全方位的配套便利，项目的建成，将带动整个片区商务经济的发展，提升该片区整体居住环境品质。 　　项目聘请全球设计大师，以Artdeco线条勾勒立体立面，空心混凝土浇灌、同层排水极致工法修筑；全自由分割空间，无梁无柱无分隔墙，畅享生活无限个性和自由； 　　云路中心项目位于昆明市一环边，北临环城南路、东至环城巷、南靠环城南巷、西接吴井路，规划净用地35149.11平方米(52.72亩)。本项目分为办公商务区和住宅区：办公商务区临环城南路和环城巷的交叉口布置，住宅区临环城南巷和吴井路交叉口布置。办公商务区分为办公楼、主题商业和商务办公三部分，预计将于今年3月开盘；住宅区为3栋37至43层超高层住宅，约600户，将打造成昆明高层豪宅，预计今年下半年推出。 　　项目是为都市生活量身定做的Living Mall生活广场，以大型Mall为主，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的消费平台。项目拥有3.5万平米的商业，分为三大主题业态：大型Creative style生活广场，以精品生活超市为主体，集合家居、水吧、休庭吧等等的个性主题商业。大型品牌餐饮区，涵盖国内外知名餐饮品牌连锁、美食广场、风情餐饮、日式料理、精品中餐、商务餐饮会所等。精彩影音区，引进国际影院——万达院线，全面满足时尚人群的娱乐需求。目前，项目已经和美好家园、金牛望月、KFC、仟和骨头王火锅、吴家豆花村等30多个商家达成合作意向。 　　项目共有两栋写字楼，一栋已经被整栋定制，另一栋共26层，1-5层为商业，5层以上为标准写字楼。写字楼层高达3.6米，外立面采用玻璃幕墙与铝板相结合。从写字楼直下电梯就可进入生活休闲区，便利店、咖啡馆、西餐厅、品牌服装店等各种商务配套。 　　一、C幢(青瓷) 　　云路中心C幢青瓷大宅作为昆明一环的地标级创新型豪宅样板，重新定义了豪宅： 　　1、全自由分割空间，无梁无柱无分隔墙，3.4米层高，外接6.8米挑空(双拼户型可达10.2米挑空)，32米连续面宽帝王级视野傲视全城； 　　2、全球设计师倾力打造，只为满足人类居住本真需求；千万级定制化家族恒产，仅为少数人中的少数人开放。 　　3、风水宝地：云路中心青瓷大宅的龙脉，由跑马山的龙脉支龙剥龙换骨途经关上而来至此，落脉结穴，凸显尊贵，催动现在的项目楼盘大尺度。云路中心所立向为乾山巽向和巳山亥向，天人地三盘通气是丁财贵寿俱全兴旺160年之大旺向。 　　4、商住分离，住宅区罕见58.13%高绿化：让生活更加纯粹、自由、开放； 　　5、建筑工法独到：空心混凝土浇灌、NZ模板，同层排水工法修筑； 　　6、居住、办公、购物、休闲、娱乐一应俱全，商业综合体满足多重需求； 　　7、建筑最高高度130.8m，片区地标建筑群落； 　　二、B(青檀) 　　云路中心B幢(青檀)作为传统城市豪宅，完美的户型设计及朝向满足了一家三代共同居住的需求： 　　1、3.15米层高，约7米超大景观阳台设计 　　2、全南向户型(四房)设计，日照时间长，城市大宅标准 　　3、双主卧带衣帽间、超大客厅、双厨房配置，高端生活品质保证 　　4、客厅卧室区域独立，东经分离，互不干扰 　　三、F(礼顿) 　　云路中心精品写字楼全现房发售，即买即住即收租。 　　1、坐拥28000㎡成熟商业配套，办公会客游刃有余 　　2、星级酒店式双大堂设置，企业尊崇感一目了然 　　3、CEO专属电梯，直达办公区 　　4、1600个车位配置，日常泊车、商务接待尽显尊荣 　　5、200㎡-1000㎡面积区间，满足大中型企业办公需求 　　四、E(云禧) 　　E(云禧)作为云路中心商业自持项目，全面打造以吃喝玩乐为主的中高端商业中心，项目引入万达影院、养生会所、屈臣氏、汉堡王、纽芝兰、禾太郎、赢融印象、超市等日常生活配套，全力打造吴井路片区最具潮流风尚的社区商业。

云南云路物业服务有限公司

2.7元/月/平米

否

1600个

项目周边地铁环绕，共有六个地铁站口，其中距离最近的是在环城南路与北京路交叉口(金龙饭店门口)，且开车进入二环快速系统也非常之便捷。

周边商业：佳路达酒店、金龙饭店、泰丽酒店、佳华大酒店、锦泰大酒店。 核心商圈：金格百货、南屏街 、金马坊 周边小区：绿洲花园、城市理想、香樟俊园、天城园林居、福景花园、美树星城、幸福家园

周边景观：金汁河带状公园，金汁河拓东小游园，曙光小区游乐场，金树春银杏带状公园，东华公园

周边医院：市第三人民医院，省交通中心医院，省第三人民医院、省中医院、延安医院等

周边学校：电力幼儿园(世博大厦旁)、市政机关第二幼儿园(昆明站)、省建六公司幼儿园(民航路)、昆明市第十三幼儿园(拓东路)等，民航小学、南站小学、拓东一小、拓东二小等，昆十二中、昆十六中、官五中、昆十中等。