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宏锦万花城

福山区福海路与蒲湾街

8.3

尾盘大型商超刚需盘

烟房预许字2020第243号

9500 元/㎡

住宅参考价格

价格有效期：23.1.10 ~ 26.8.22
该价格为参考价格，实际价格以开发商价格为准

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项目地址

福山-福山区福海路与蒲湾街（北四路西）交汇处
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烟台——宏锦万花城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】宏锦万花城位于福山区福海路与蒲湾街（北四路西）交汇处,福山区福海路与蒲湾街【项目亮点】 1、项目价格为9500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积87㎡，涵盖2居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价低于福山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积200000㎡；建筑面积700000㎡；有4栋；总共801户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为烟台帮家物业管理有限公司;物业费住宅：1.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.76，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-二居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约87㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。此户型为75平方，南北通透，两卧室朝阳，采光充足，卧室、厨房、餐厅均有窗户，全明户设计，户型方正，适合小口之家，无基本浪费。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是福海路蒲湾街北(公交站), 与楼盘直线距离为143米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有22个幼儿园，最近的是智迪怡兴幼儿园，距离楼盘215米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是烟台弘意中西医结合医院，距离楼盘1217米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是香缇超市(花半里店)，距离楼盘187米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87㎡,价格约9500元/㎡，适合意向定居福山的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-28 15:38

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