烟台星悦国际中心

开发区5A甲级写字楼

7.9

尾盘公园会所教育 2022-新春迎钜惠

烟房预许字2014第113号

售价待定

参考价格：约9500元/㎡

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项目地址

经济技术开发区-烟台市开发区天地广场西临（嵩山路和长江路交叉口）
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烟台——烟台星悦国际中心丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】烟台星悦国际中心位于烟台市开发区天地广场西临（嵩山路和长江路交叉口）,开发区5A甲级写字楼【项目亮点】 1、项目价格为9500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积69.21~112㎡，涵盖1居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于福山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积79000㎡；建筑面积44030㎡；有1栋；总共390户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为高地物业;物业费写字楼：6元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.45，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C户型-一居室-建面约112㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约112㎡，居室为1室1厅0卫，朝向为南北。大户型办公区域，进入玄关后为形象展示墙，并带有休息区，布局合理充分利用户型结构特点。A户型-一居室-建面约69.21㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约69.21㎡，居室为1室1厅0卫，朝向为南北。拥有调高10.5米大堂，全落地玻璃幕墙，敞开式办公，宽敞舒适。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是金城小区(公交站), 与楼盘直线距离为190米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是新时代幼儿园(珠江路)，距离楼盘51米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为东海医院，距离楼盘844米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为振华购物中心，距离楼盘274米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含69.21~112㎡,价格约9500元/㎡，适合意向定居福山的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-12 13:16

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