金海名园

金海名园

高新区金海名园,金海名苑,烟台金海名园,金龄公寓,金海名园

莱山-农大板块

住宅

莱山-高新区区政府西邻，烟大文经学院和莱山一中之间

高新区区政府西邻（烟台文经学院与莱山一中之间）

烟台金海置业有限公司

板楼,高层

40.2%

167157㎡

2.55

377698㎡

住宅

2392户

70年

2017年03月01日

　　金海名园地处市府板块，位于高新区政府西邻。近滨海路，北靠烟台大学文经学院，东临清华、北大、烟大三校科技园，西临滨州医学院附属医院、107医院及体育公园，南临莱山一中，并与烟台市行政中心莱山区紧紧相邻，享两区优势。随着2009年高新区的成立，这一板块已经发展成为烟台市最具发展活力和升值潜力的板块。 　　金海名园项目周边的配套显而易见，坐拥佳世客购物中心、银座商城、南山皇冠假日五星级酒店、体育公园、逛荡河旅游休闲区、滨海度假休闲旅游带、滨州医学院等完善的大型商业中心、休闲配套设施完善，为小区的业主创造了一个更加舒适，健康的生活大环境。 　　金海名园交通网络也十分便利，观海路、滨海路、港城东大街、烟威高速立体交通体系，覆盖了市区的各个主要地段，多条公交线路交汇于此，并且比邻烟台汽车东站，出行方便快捷，同时，在建的并于2013年通车的烟、威、青城际高铁途径于此，升值空间显而易见。项目距烟台国际机场只有8公里，北部靠海仅1.5公里，小区为最佳的近海距离，每一位业主只要步行10分钟即可到达海边，既可享受到大海的自然风光，又不会受到潮湿海风对居住的影响。 　　金海名园规划总用地面积167157.6平方米，总建筑面积为377698平方米，总户数2392户，停车位3664位，容积率2.55，绿化率40.2%，建筑密度24.6%，共由26栋24-30层典雅、现代、明快的新古典建筑风格的高层建筑组成的城市高尚居住社区，涵盖了住宅、商业、酒店式公寓等多种物业形态。 　　小区内拥有完善的生活、休闲、娱乐等齐全的配套设施。其中包括了高端会所、酒店式公寓、商业步行街、休闲广场等，不论你是自住还是投资都是非常值得的。不仅，小区周边拥有逛荡河旅游休闲区、滨海度假休闲旅游带等生态景观区，同时，小区内部还打造了独具特色的原生态自然景观，整体项目景观结合新古典建筑风格，倡导尊贵、大气、悠闲地生活概念，以梦中的香格里拉为主线，围绕风、光、水、石、音、果、林等大自然的馈赠来表现清新、自然、典雅的都市高尚社区风格。并且每个庭院都有着自己独特的设计风格，居中有院，院中有庭，令居者体会现代又不失情趣的庭院友居生活。整个设计细致入微，带给人们物质和精神的双重享受。 　　户型设计新颖，有85-100平方米的经典二房、110-125平方米舒适三居、还有135-155平方米的豪华三室景观房，可满足不同尊贵业主的多种需求。不论是经典的二房、还是宽绰三房，皆由资深设计师精心设计而成，户型通透，功能分明，更设计有270度超大的转角弧形阳光卧室、大面积观景空中花园赠送，海纳无限光景。

烟台金海物业管理有限公司

1.5元/月/平米

否

共计3664辆（地上498辆、地下3166辆）个

乘坐17、109至文经学院下车向南步行1000米即到或乘坐52、566到莱山一中下车即到。

周边商业：佳世客、银座、华夏银行、中行、农行、建行、工行、烟台银行等。

周边景观：金海名园周边拥有逛荡河旅游休闲区、滨海度假休闲旅游带等生态景观区。

周边医院：烟大附属医院、毓璜顶莱山分院、光华骨科医院。

周边学校：幼儿园：清泉学校幼儿园；中小学：清泉学校、莱山一中；大学：烟台大学、工商学院。