岳阳学府新城基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-岳阳乐居

基本信息

楼盘名称

学府新城
楼盘别名

学府
区域位置

岳阳楼
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

岳阳楼-岳阳楼区九家垄路与木鱼山北路交汇处（31路车终点站）
售楼处地址

湖南理工学院南院往南300米31路车终点站
开发商

湖南龙峰房地产开发有限责任公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

35%
占地面积

45130.60㎡
容积率

3.47
建筑面积

32518㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

1061户
产权年限

70
项目介绍

学府新城位于风光秀丽的南湖风光带旁，周边三大高校环绕，处于市区唯一没有工业污染的南湖新区科技教育板块，为市区稀缺的生态宜居之地。项目北临木鱼山北路，南临木鱼山南路，西靠苍田西路，东抵九家垄路，向北可接规划中的王家河五桥，或经木鱼山北路，10分钟可到达城东区域的会展中心和武广高铁站，到花板桥行政、商业中心仅需5分钟车程，医疗、教育、金融、政务、娱乐、餐饮等配套俱全，31、3、7、18、30路等10余条公交线路交汇于此，生活方便快捷，区位优势十分明显。项目总占地面积135亩，总建筑面积27万方，共22栋2000户，停车位1791个，绿化率35%，建筑密度20.92%，容积率3.4，最大楼间距220米，为城市第一生态宜居大盘，项目户型设计新颖实用，赠送面积多，得房率极高，面积在87-131㎡，有浪漫二房、经典三房、舒适四房，户型方正实用，布局合理，南北通透，通风采光俱佳，超低首付，超低总价，性价比极高。小区内部配备有1200㎡幼儿园、首创首层架空层泛会所，两大中心绿化景观组团，打造三季有花，四季有草的极致美景，配有大型入口喷泉景观水轴、儿童游乐区、健身器材区、休闲廊架、游园小品等休闲娱乐设施，采用人车分流，贴心的封闭式物业管理，配备24小时智能安防系统，保障居家安全无忧，项目东南侧另有规划中的城市绿色森林公园，远离城市喧嚣、感受自然惬意，唯有学府新城。

配套信息

物业公司

湖南星辉物业管理有限公司
人车分流

否
交通情况

岳新路往南可到107和京珠高速，往北5分钟到花板桥政治、商业中心，木鱼山北路和九家垄路10分钟可到会展中心和武广高铁。
小区配套

智能化管理系统：公共部分电子监控系统、门禁对讲系统、红外防盗系统、智能停车管理系统。休闲娱乐设施：户外健身运动器材、健康休闲步道、风情休闲凉亭、室外休闲座椅。园林景观：中心花园广场、风情小品、喷泉水系等。
周边配套

周边商业：大学城购物商圈、花板桥步步高商圈等

周边景观：环南湖走廊、森林公园等

周边医院：蔡家社区医院、湘岳医院、市妇幼、一医院、二医院等

周边学校：理工学院、岳阳职院、民族学院、蔡家小学、奇家小学、十三中