鸿坤葡萄酒小镇

小户型低总价、不限购、品牌地产

7.8

在售品牌地产低总价小户型不限购

（2020怀）房预售证第010号

售价待定

参考价格：约12000元/㎡

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项目地址

怀来-河北省张家口市怀来县小南辛堡镇
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张家口——鸿坤葡萄酒小镇丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】鸿坤葡萄酒小镇位于河北省张家口市怀来县小南辛堡镇,小户型低总价、不限购、品牌地产【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注2、项目户型面积78~182㎡，涵盖1,2,3,4居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积346700㎡；建筑面积380000㎡；有10栋；总共5117户；建筑类型包括联排、叠拼、洋房。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司张家口分公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.07，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】 182㎡下叠户型-四居室-建面182㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图182㎡下叠户型该户型建面182㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。该户型为四居设计，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。整体格局布局合理，一层空间宽敞，会客、日常交流不显局促；二层居住区，主卧套房+双次卧+双卫，居住方便、私密性强。78㎡平层户型-二居室-建面78㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图78㎡平层户型该户型建面78㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。虽未小面积户型，却也做到了南北通透，采光通风俱佳，餐厨客动线合理，双卧室设计更适合单身或刚结婚的新人居住。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是香水湾(公交站), 与楼盘直线距离为61米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有1个幼儿园，为中心幼儿园，距离楼盘3093米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是生活超市(观澜墅店)，距离楼盘2808米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含78~182㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居怀来的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-28 22:01

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