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金科·集美天辰

淄博张店南部城区品质楼盘

8.6

在售南北通透

Y01-1002667

效果图(2)

售价待定

参考价格：约6666元/㎡

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张店-张店区淄河大道与山泉路交汇处东1000米
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淄博——金科·集美天辰丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金科·集美天辰位于张店区淄河大道与山泉路交汇处东1000米,淄博张店南部城区品质楼盘【项目亮点】 1、项目价格为6666元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积128~141㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于张店新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积373000㎡；建筑面积615000㎡；总共3337户；建筑类型包括双拼、小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业服务集团有限公司淄博分公司;物业费住宅：1.72元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E户型-四居室-建面约141㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约141㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。全明方正，南北通透，三室一厅朝南；动静分区，悉纳阳光美景。全明方正，南北通透，三室一厅朝南；动静分区，悉纳阳光美景。D户型-三居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约128㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。全明气派尊贵户型，通透舒适；自由清新；餐客一体直通观景阳台。C户型-三居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约128㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。奢阔三房，南北通透；三面采光，广阔观景视野；主卧尊享独立明卫…… 【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是淄博铝厂(公交站), 与楼盘直线距离为111米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是淄博市张店区南定镇后南定幼儿园，距离楼盘787米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是四砂医院，距离楼盘825米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为鲁供天马健康食品超市(苹果园小区店)，距离楼盘1065米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含128~141㎡,价格约6666元/㎡，适合意向定居张店的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-12 09:38

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