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珠海——保利湾区中心丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】保利湾区中心位于珠海市横琴新区十字门大道东侧、汇通二路南侧、荣港道西侧、汇金湾北侧,打造金融岛总部地【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为33705元/㎡可供参考2、项目户型面积49~63㎡，涵盖1居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为33705元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积20000㎡；建筑面积176000㎡；有2栋；总共863户；建筑类型包括塔楼、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广东保利粤湾物业服务有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在6.08，密度上可能有点高。2、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。【户型分析】 C户型-一居室-建面49㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面49㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。全套房设计配独立卫生间，户型方正大气，采光充足，通透设计。合理布局、贴心干湿分离卫浴设计、实用精品办公、投资自用皆宜。B户型-一居室-建面约63㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约63㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。一体化设计，动线流畅，便利高效更和谐；干湿分区，动线流畅，氛围舒适享私密；舒适层高，通透清爽，采光优越显大气；大师级设计，品牌精装，智慧空间显优雅。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是国际会展中心(公交站), 与楼盘直线距离为231米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是珠海爱悦蓝天国际幼儿园，距离楼盘366米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为珠海明德医院，距离楼盘4490米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个百货商场，最近的是十字门华发商都一期，距离楼盘462米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含49~63㎡，适合意向定居香洲的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-21 07:42

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