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港珠澳口岸城

口岸TOD交通枢纽的城市综合体

7.2

在售商务办公城市综合体

001-440401-2021-00122-3

售价待定

参考价格：约35000元/㎡

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项目地址

香洲-港珠澳大桥·珠澳口岸岛
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港珠澳口岸城位于港珠澳大桥·珠澳口岸岛,口岸TOD交通枢纽的城市综合体

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珠海——港珠澳口岸城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】港珠澳口岸城位于港珠澳大桥·珠澳口岸岛,口岸TOD交通枢纽的城市综合体【项目亮点】 1、项目价格为35000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积40~216㎡，涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价高于香洲新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积225000㎡；建筑面积1200000㎡；有10栋；总共3110户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.29，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C户型-三居室-建面约216㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约216㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。270°远眺口岸、澳门、无垠海景，近览园林盛景，成就豪界奢望；高速电梯直达家门，可直通私人艺术长廊和玄关。F户型-一居室-建面约40㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约40㎡，居室为1室0厅1卫，朝向为南北。户型方正，通透大气，布局合理；尽享口岸岛全资源配置；港珠澳三地菁英人士办公、生活理想之地；贴心管家服务。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是格力口岸公司(公交站), 与楼盘直线距离为466米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是美景美语幼儿园，距离楼盘2861米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为口岸天地·珠港荟(口岸天地B区)，距离楼盘319米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含40~216㎡,价格约35000元/㎡，适合意向定居香洲的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 23:44

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