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兴格·邻礼

名校为邻以新宋风韵构建温度社区

3.0

待售教育大型商超公园低密社区

售价待定

区域参考均价：约33189元/平米

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项目地址

香洲-珠海市香洲区三台石路东侧，暨南大学旁
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兴格·邻礼位于珠海市香洲区三台石路东侧，暨南大学旁,名校为邻以新宋风韵构建温度社区

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珠海——兴格·邻礼丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】兴格·邻礼位于珠海市香洲区三台石路东侧，暨南大学旁,名校为邻以新宋风韵构建温度社区【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为33299元/㎡可供参考2、项目户型面积84~100㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有17个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为33299元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积15174㎡；建筑面积47041.2㎡；有4栋；总共480户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为珠海格力物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.1，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A户型100-101㎡3+1-三居室-建面约100㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型100-101㎡3+1该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。南北通透，空间全明；3+1户型，空间灵动；主卧套间，配套全景飘窗D户型83-84㎡三房-三居室-建面84㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型83-84㎡三房该户型建面84㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。阔境观景阳台；全明四开间，采光通风俱佳；餐客厅一体化，营造更宽敞的公共空间；全明双卫，主卫从容，次卫便捷，起居告别早晚高峰【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是世邦广场(公交站), 与楼盘直线距离为227米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是喜洋洋幼儿园(梅花路)，距离楼盘374米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个综合医院，最近的是香洲区人民医院综合楼，距离楼盘466米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是张城批发商行(雅景花园店)，距离楼盘167米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含84~100㎡，适合意向定居香洲的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-05-25 02:17

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