万科金域蓝湾

万科金域蓝湾

万科金域蓝湾,万科金域蓝湾,珠海

香洲

住宅

住宅已售完

香洲-位于香洲区情侣中路299号，与翠香路交汇处西南，凤凰花园后面

珠海市万科房地产有限公司

塔楼

3.90

住宅

　　金域蓝湾项目总占地约2.4万平米。总建筑面积约9.2万平米，总户数约580户。 　　金域蓝湾一期占地约1.3万平米，总建筑面积约5.4万平米，总户数约350户，车位数约420个。由1栋为47层超高层，1栋33层高层及少量TH(含底层商业)组成。 　　项目整体规划布局 　　1) 主体建筑沿情侣路景观带最大限度退让，通过组团花园及小尺度多层商house与城市景观带相接，形成空间层次过度，最大限度减少高层建筑给城市空间造成的压抑感； 　　2) 建筑平面布局：采用一座超高层和三座高层半围合式布局形成两个组团，通过合理的折板式楼型设计，多数户型拥有多角度的优良海景资源，实现景观资源价值最大化； 　　3) 建筑空间布局：一纵(近150M超高层)三横(三座近100M高层)形式，丰富滨海区城市天际线。清秀挺拔的超高层与平实稳健的板式高层在形体个性上互为背景，交相辉映。 　　4) 沿情侣路布置底商，为情侣路提供商业配套，有利于营造景观带的商业休闲氛围； 　　5) 立面风格：澳洲滨海建筑风格。采用明朗的颜色搭配(啡红色与白色、暖灰色)、轻巧飘逸的形体符号(如大面积阳台、飘板、遮阳百叶)，通过凸凹有致的体块交接、构造精致的建筑节点、充满韵律感的错层阳台立体构图来捕捉阳光与阴影，表达一种清新明快的热带滨海建筑风情； 　　6) 道路交通系统：小区内环路，高效便捷； 　　7) 人车分流体系： 实现人车分流； 　　8) 车流分行制度：住户私家车与过境出租车分行； 　　9) 立体便捷系统：小区内高层电梯均通至地下二层，通过地下室大堂与地面层连接；六户TH配置一部电梯，通至地下一层。 　　户型设计特点： 　　第一批推售单位均为东南朝向，保证每一户都能观赏到海景，部分户型南北通透，格局方正主卧或客厅带双层挑高大露台或阳台，部分户型带有大面积室外观景露天阳台。 　　现推售第2批，5栋共31层，主力户型为150-175平米的三房，其次为90-105平米的二房及205-210平米的四房，另有少量顶层复式(4套)及6套townhouse单位。三房及三房以上户型大部分帶入户花园或景观花园，四房户型三面向海，顶层复式设私家海景泳池。 　　项目定位： 高档 　　主要卖点：万科品牌、海景 　　园林风格：泰式园林风格 　　建筑风格：澳洲滨海建筑风格 　　两房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅三卫

2.90元/平方米·月

否

暂无资料

市政用水

翠香东(公交站),香洲港西(公交站),珠海大剧院(公交站),乐园路(公交站),邮政大厦(公交站),凤凰北(公交站)

周边学校：运动宝贝国际早教中心,格蕾斯国际幼儿园,蓝鹰托管凤凰北分校,香洲区第七小学,真善美幼儿园(翠香路),香洲一小(高年级部)