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南头品牌优质现楼

7.1

在售南北通透准现房刚需盘

不动产第0199945号

售价待定

区域参考均价：约13914元/平米

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南头镇-中山南头轻轨站旁同福中路60号
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中山——TCL中山E城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】 TCL中山E城位于中山南头轻轨站旁同福中路60号,南头品牌优质现楼【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14679元/㎡可供参考2、项目户型面积89~120㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14679元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积16900㎡；建筑面积69200㎡；有4栋；总共488户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市深长城商用物业服务有限公司;物业费住宅：2.65元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.99，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 01/04户型-四居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图01/04户型该户型建面约120㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。奢阔舒适四房，四个房间集中一边，动静分区极致体验；南北双阳台，视野开阔，双向俯邀城市繁华和园林美景；每个房间带飘窗，可改造或扩展视野或增加收纳空间；豪宅标配主卧带独立卫浴，可做衣帽间，私密与尊贵；全生命周期成长户型，可改造成双套房，满足四代同堂。02/03户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图02/03户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。实用三房契税更少，空间更多，可改造多种设计；约3.85米客厅开间，比大多数同面积户型更阔绰；四开向朝南，采光通风好，清风、阳光四季为伴；南北双阳台，景观阳台揽美景，生活阳台便收纳；尊贵主卧套间带独立卫浴，少有的实用横向公卫。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是宏基e谷(公交站), 与楼盘直线距离为573米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是中山市南头乐乐托儿所，距离楼盘473米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是广济医院，距离楼盘1204米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是万家福生活超市(升华路店)，距离楼盘317米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~120㎡，适合意向定居中山市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 16:51

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