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江樾湾

宽心·宽境·宽生活。

7.4

在售热门楼盘品牌地产生态景观

粤房开证字贰1110005

售价待定

参考价格：约15000-22000元/㎡

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项目地址

石岐区-广东省中山市石岐区民科东路13号
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江樾湾位于广东省中山市石岐区民科东路13号,宽心·宽境·宽生活。

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中山——江樾湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】江樾湾位于广东省中山市石岐区民科东路13号,宽心·宽境·宽生活。【项目亮点】 1、项目价格区间为约15000-22000元/㎡2、项目户型面积90~148㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价高于中山市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积29829.10㎡；建筑面积123364.62㎡；总共674户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为万科物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。【户型分析】 90㎡三房-三居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图90㎡三房该户型建面约90㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三开间朝南，屋内整体通风采光效果俱佳。主卧套房设计，私卫空间更私密。148㎡ N+1房-三居室-建面约148㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图148㎡ N+1房该户型建面约148㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。餐客厅紧邻阳台，双阳台形成对流，保证屋内能拥有良好的通风采光效果。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)18号线南延段世纪路(地铁站), 与楼盘直线距离为1342米；公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是民科东路中(公交站), 与楼盘直线距离为94米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是中山市禾美智高幼儿园，距离楼盘1140米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是中山区东区起湾医院，距离楼盘1964米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90~148㎡,价格约15000-22000元/㎡，适合意向定居中山市的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-04-07 15:18

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