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中铁臻庭

精致户型地铁沿线

8.2

已售完热门楼盘热门区域品牌地产三口之家

20220984-20220985-20220986

效果图(9)

已售完

区域参考均价：约24470元/平米

房价走势

项目地址

包河-包河区徽州大道和青弋江路交口
最新开盘

2022.10.30 首期开盘

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中铁臻庭位于包河区徽州大道和青弋江路交口,精致户型地铁沿线

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合肥——中铁臻庭丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】中铁臻庭位于包河区徽州大道和青弋江路交口,精致户型地铁沿线【项目亮点】 1、项目价格为23770元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积113~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、18个公交站【价格分析】该楼盘均价低于包河新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积28884.62㎡；建筑面积94642.66㎡；有9栋；总共701户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为佳家物业;物业费住宅：2.04元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】建面约143㎡-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约143㎡该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。建面约143㎡，2+2室2厅2卫。户型方正，功能齐全，灵活性较高，可根据实际需求进行改造，满足二人世界到三代同堂不同阶段的居住需求。建面约113㎡-三居室-建面约113㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约113㎡该户型建面约113㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。建面约113㎡，1+2室2厅2卫。户型方正，功能齐全，三开间朝南，采光充足。主卧套房设计，有独立卫浴，私密性更佳。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是5号线休宁路(地铁站), 与楼盘直线距离为536米；公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是王下份(公交站), 与楼盘直线距离为65米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是合肥市太湖路幼儿园(南区)，距离楼盘95米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为安徽省儿童医院，距离楼盘1109米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是世纪华联生鲜超市(星光园店)，距离楼盘225米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含113~143㎡,价格约23770元/㎡，适合意向定居包河的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-20 08:30

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