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金辉·世界城

金辉首个大城系项目

8.7

在售 品牌房企金辉集团刚需盘公园南北通透

2021069

售价待定

参考价格：约7900-8600元/㎡

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淮阴-淮阴区北京北路与珠江路交汇处向西200米
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淮安——金辉·世界城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】金辉·世界城位于淮阴区北京北路与珠江路交汇处向西200米,金辉首个大城系项目【项目亮点】 1、项目价格区间为约7900-8600元/㎡2、项目户型面积89~105㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价低于淮阴新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积29312.00㎡；建筑面积115955.00㎡；有9栋；总共866户；建筑类型包括板楼、塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京金辉锦江物业服务有限公司;物业费住宅：1.6元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 9、10号楼89平米户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图9、10号楼89平米户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南。9、10号楼89平米户型-3室2厅1卫-89.0㎡9、10号楼105平米户型-三居室-建面约105㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图9、10号楼105平米户型该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。9、10号楼105平米户型-3室2厅2卫-105.0㎡【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是师院北门(公交站), 与楼盘直线距离为227米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有2个幼儿园，最近的是星星幼儿园，距离楼盘737米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为淮安第一人民医院，距离楼盘2398米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是好又多生活购物广场(长江西路店)，距离楼盘590米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~105㎡,价格约7900-8600元/㎡，适合意向定居淮阴的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 16:39

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