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中奥天樾府

公园里·红小旁、精筑光合宽居

8.0

在售医院教育南北通透

2021087

售价待定

参考价格：约13398元/㎡

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淮安-楚州新城，山阳大道上位
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淮安——中奥天樾府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】中奥天樾府位于楚州新城，山阳大道上位,公园里·红小旁、精筑光合宽居【项目亮点】 1、项目价格为13398元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积95~128㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价高于淮安新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积47439㎡；建筑面积185644.86㎡；有12栋；总共1277户；建筑类型包括板楼、塔楼、板塔结合。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为乐奥生活服务集团有限公司;物业费住宅：1.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 128平方米户型-三居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图128平方米户型该户型建面约128㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。10号楼128平米户型三室两厅两卫南北通透、户型方正、采光充足95户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图95户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。1号楼95平米户型三室两厅一卫普通住宅南北通透、景观阳台95户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图95户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。9号楼95平米户型户型方正，南北通透三居室三室两厅一卫【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是和畅路(公交站), 与楼盘直线距离为404米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是淮安市兴强幼儿园，距离楼盘1940米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是徐杨医院影像中心，距离楼盘1096米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是佰尚惠超市，距离楼盘1193米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~128㎡,价格约13398元/㎡，适合意向定居淮安的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 17:33

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