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碧桂园·楚州印

为淮安敬献一座江南

8.0

在售 品牌房企碧桂园集团景观阳台改善盘

202111

售价待定

参考价格：约13500元/㎡

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淮安-淮安区吴鞠通路与山阳大道交汇处
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碧桂园·楚州印位于淮安区吴鞠通路与山阳大道交汇处,为淮安敬献一座江南

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淮安——碧桂园·楚州印丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】碧桂园·楚州印位于淮安区吴鞠通路与山阳大道交汇处,为淮安敬献一座江南【项目亮点】 1、项目价格为13500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积127~147㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价高于淮安新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积59000㎡；有20栋；总共1109户；建筑类型包括叠拼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】烟雨江南-四居室-建面约147㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图烟雨江南该户型建面约147㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。南向五开间超大景观阳台拥阳光入怀客餐厅一体化科学动线设计南向主卧套房配置独立卫浴回归舒适生活南向IMAX大横厅 4+1房设计改善人居典范全飘窗设计大面宽短进深提升空间使用率峰峦叠翠-三居室-建面约127㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图峰峦叠翠该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。四开间朝南 3+1房设计家人起居互不打扰客餐厅一体化扩大家庭人居使用感超宽景观阳台全飘窗设计大面宽短进深扩大采光面主卧配独立卫生间纵享舒适精致生活毛坯设计业主尽享百变空间【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是站前路(公交站), 与楼盘直线距离为324米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是咪咕亲子园，距离楼盘1143米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是淮安市淮安医院，距离楼盘1032米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为金丝利零售(御景星城尚多购超市)，距离楼盘1392米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含127~147㎡,价格约13500元/㎡，适合意向定居淮安的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-14 02:02

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