报业新城二期天境

南部新城中芯楼盘

8.2

在售公园大型商超南北通透

2021346

售价待定

参考价格：约8000元/㎡

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项目地址

清江浦-柯山路与勤政路交汇处
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淮安——报业新城二期天境丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】报业新城二期天境位于柯山路与勤政路交汇处,南部新城中芯楼盘【项目亮点】 1、项目价格为8000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积81.85~134.16㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有15个公交站【价格分析】该楼盘均价低于清江浦新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积76301.1㎡；建筑面积284917.27㎡；总共180户；建筑类型包括板楼、多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为报业物管公司;物业费住宅：0.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.75，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 A3-二居室-建面约81.85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3该户型建面约81.85㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。A3户型两室两厅一卫建筑面积约81.85㎡户型方正、南北通透、功能分区明确A1-三居室-建面约134.16㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1该户型建面约134.16㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三室两厅两卫建筑面积134.16㎡客厅、餐厅相连，连通空间价值户型南北通透、阳光充足【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是政通路·柯山路(公交站), 与楼盘直线距离为108米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是淮安市清江浦实验幼儿园，距离楼盘410米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是淮安城南中医院，距离楼盘226米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是杰客隆生活超市(报业新城店)，距离楼盘78米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含81.85~134.16㎡,价格约8000元/㎡，适合意向定居清江浦的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 21:54

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